申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

办理方式：

10.1新办

10.1.1审查内容

1）建设工程位置，位于控制性详细规划或村庄规划的相容地块；

2）规划用地性质，符合控制性详细规划或村庄规划（目前包括：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、对外交通用地、绿地、特殊用地）

3）建设工程性质，符合技术规定确定的适建表（住宅、办公、旅馆、商业、文化娱乐、体育、医疗卫生、大专院校、科研、设计、中小学、幼托、工业厂房、仓库、市政公用设施、其他）

4）建设规模，在控制性详细规划或村庄规划确定的容积率幅度内。

10.1.2审查方式

1）实地核查

经办人应当实地勘察有关建设基地现状情况，了解建设项目的可行性。

2）书面审查

经办人应当调阅该地区控制性详细规划或村庄规划成果，与申请人提交的资料逐项对照，并查阅有关法规和标准。

（1）直接许可。（甲类程序）

建设项目的指标与控制性详细规划或村庄规划的内容一致，或者符合规划适用性甲类程序条件的，可直接予以许可。

（2）需通过专家论证。（乙类程序）

建设项目的指标与控制性详细规划或村庄规划的内容不完全一致，符合规划适用性乙类程序条件的，应当启动专家论证程序，论证通过后予以许可。经论证认为可以予以许可的，不需要调整控制性详细规划或村庄规划。专家论证程序按局有关规定执行。

（3）需通过编制修建性详细规划。（丙类程序）

建设项目的指标与控制性详细规划或村庄规划的内容不一致，符合规划适用性丙类程序条件的，经与申请人协商，可以作出终止审查的决定，由申请人组织编制修建性详细规划，修建性详细规划批准后，不需要调整控制性详细规划或村庄规划。申请人可以再次提交申请。修建性详细规划制定程序按局有关规定执行。

3）会办

建设项目的有关指标控制性详细规划或村庄规划规定不明确，或者与规划、市政、风貌保护等要求不一致，或者对法规适用有疑义的，可以移交相关办理机构会办。

特别程序：

无