目的：

根据《上海市青浦区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》以及《青浦区楼宇经济高质量发展行动方案（2023~2025年）》,为进一步促进我区楼宇经济高质量发展，发挥政策措施对实体经济和项目的引领作用，提升楼宇经济产业能级和属地经济贡献，制定本办法。

扶持范围：

本办法所称商务楼宇是指青浦区域范围内已投入正常使用的建筑面积1万平方米及以上的商业办公楼宇，不包括企业自用办公楼、工业研发楼宇、居民住房、商住两用、餐饮娱乐设施、宾馆酒店等建筑。

特色楼宇创建奖励：

对楼宇内符合青浦区主导产业及关联企业的聚集度、整体空间入驻率、区内注册企业租用面积均达到60%及以上，根据年度经济贡献，经综合评价认定为青浦区特色楼宇的，给予楼宇运营管理单位60万元的一次性资金扶持。

购租房补贴：

对在本区新购买或租赁5年及以上自用办公用房超500平米，并入驻办公的企业，根据地方综合贡献度情况（包括企业能级、年度经济贡献、租赁面积），按照购买总价的10%给予企业最高300万元的资助，按4:3:3比例分三年拨付；或按年租金的30%给予三年累计不超过300万元的租房资助。

优质企业引育奖励：

对新引进落地，并入驻青浦区商务楼宇且实现产业数据入统的项目，根据落地企业地方综合贡献度情况（包括企业能级、年度经济贡献、租赁面积），给予招引项目落地的楼宇业主及运营主体每个项目最高不超过50万元一次性奖励。

招商推介活动补贴：

支持商务楼宇举办招商推介会、行业峰会、沙龙等商务活动，积极扩展招商渠道，对经向区商务委备案的商务活动，根据活动规模、能级和影响力，经审计后，按实际发生金额的50%给予扶持，最高不超过30万元。

硬件改造扶持：

对存量商务楼宇实施更新改造或通过完善员工就餐、停车、健身房、党建服务中心等楼宇配套设施提升楼宇品质的，经审计后，按实际发生金额的20%给予扶持，最高不超过50万元的扶持。

交通服务扶持：

对商务楼宇营运主体租赁大型载客汽车，为楼宇入驻企业员工上下班通勤提供接送服务的，经审计后，按照车辆租赁服务项目实际发生金额的50%给予扶持，每年不超过20万元。

配套商业装修补贴：

对于入驻新建成3年内商务楼宇的品牌咖啡店、中西式快餐店、便利店、药房、面包店、饮品店等配套商业业态店铺，经审计后，按装修实际发生金额的50%给予扶持，最高不超过20万元。

鼓励楼宇空间复合利用：

鼓励支持商务楼宇根据地理位置、产业环境、交通等因素，结合产业发展需求，经相关程序后，创新和拓展产业业态，提升商务楼宇的产业层次和附加值，为城市的发展注入新的活力。

政策依据：

关于印发《青浦区促进楼宇经济高质量发展的扶持办法》的通知（青商规〔2024〕3号）

https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20240118/5e7f40afd39c43f48a708ae3a1dfdf33.html